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深度解析马耳他餐饮及民宿潜在的商机

马耳他,一个坐落在地中海中心的小国家,国土面积不过316平方公里,人口不到50万。却因其是唯一的四位一体国(申根、欧元、欧盟、英联邦)和独具的国际金融中心的地位,使得无数的投资者蠢蠢欲动。

再说,马耳他风景优美,气候宜人,“浑身上下”又散发着浓浓的地中海风情,反正小编是hold不住马耳他的诱惑,早就把马耳他一游提上日程了呢?

如此庞大的旅游总量,是不是很多人已经从中嗅到了商机呢?

是的,马耳他的旅游服务产业链确实做的非常好,尤其餐饮和民宿受到投资者的重视和关注,另外为了适应马耳他庞大的旅游总量,马耳他餐饮和民宿还远远未达到投资饱和,因此投资餐饮和民宿还算是比较保险的投资,风险性相对较小。

除此之外,号称“欧洲新加坡”的马耳他为吸引外资,在税收和创业保障工作方面做得尤其完善。

以马耳他的税收为例:马耳他企业所得税实际税率只有5%,与发达国家相比着实较低。详细来说,马耳他的官方企业税收率为35%,但没有参与控股的企业在母公司分配的股红收据的基础上,股东将可以收回已纳税额总额的七分之六,包括海外所纳税额在内,这样退税之后在马耳他总共纳税额总额才不到总收入的5%。(与多数国家相比占压倒性优势)

投资民宿和餐饮,不仅在税收政策上享受优惠,收入也是相当可观的。

关于民宿,小编粗略地算了一下:

前期投入:租房(马耳他的房租平均在1.5万欧/年这样)+装修(租的房子都是装修过的,只要在此基础上简要装修一下,保守估计1万欧)+日常用品(洗发水、沐浴露、香氛、牙膏牙刷等)≈20-30万RMB

收入:500(每晚)*20(估算每个月有20天入住)*20(姑且保守按有20间被预定来算)*12=2,400,000

20万 PK 240万, 是不是赤裸裸的利润呢?(这还是保守估计)

同样,马耳他的餐饮业也是人气爆棚的(当地有很多人喜欢吃中餐):

首先简要介绍一下在马耳他开餐馆的两种方式:

A:自己租赁独立的商铺:在马耳他银行开立银行户头,并存入10000欧元作为注册资金拿着存款证明,请会计师去官方注册部门注册公司(会计师的服务费约为400欧/年)一注册公司后,会计师章着公司成立文件去旅游局申请营业执照执照到手后,冰蝎唐清花莹照-申请建筑师出报表装修申请卫生局验收卫生标准一买车位。

B :直接租赁之前已经有餐厅类经营执照的饭店、餐吧、咖啡吧等,拿着原来的执照和房东新签的合同去旅游局更改执照内容,可以找会计师代理,也可以自己去办。此类餐厅相当于客户只拿到餐厅的经营权,所有权还是原老板的。此类成本相对而言较少,一般无转让费,而且也不需要再申请餐厅执照。

大部分去马耳他开餐馆的就是选择B方案,因为省事又省钱。那我们粗略算一下付出和收入比(以B方案为基准):

前期投入:租金(1.5万欧/年算)+装修(1万欧左右简装)+店里设备+厨师≈20-30万RMB

后期收入:15欧(一顿饭保守估计)*20(保守估计每餐就餐人数)*3(每天有3顿)*6(按一周开业6天)*52(按一年52周算)≈2,139,696(将近214万RMB)

20万 PK 214万,仍然是妥妥的有没有?(这也是保守估计)

而且我们要知道,前期投入是最大的,但是后期消耗和维护就比较慢,不需要花费大量资金。与此同时,你的收益却在与日俱增~因此长远来看,马耳他旅游业还是一项毋庸置疑的收益型项目吧~况且,既能挣钱,又能享受到马耳他的美景,教育资源以及医疗服务资源,何乐而不为呢?

列举了这么多,相信大家已经对马耳他的生活、娱乐成本有了一定的了解,我们也不难看出马耳他是一个幸福指数较高的国家。

看了上面的数据,还在犹豫移民哪个国家的您有没有很心动呢?其实马耳他不仅是投资者的天堂,其实移民马耳他的条件更加让人心动哦~~

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